호텔사업타당성분석
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코로나19 위기극복 - 2021년 상반기관광기금 12월30일발표 4200억원Hotel Export Service 2020. 11. 16. 01:45
중국의 우한에서 시초가 된 코로나 바이러스는 2020년 1월 하순부터 우리나라에 확산된 코로나19는 호텔업계의 어려운 상황은 현재 진행형이다. 불안함에서 시작해 적응하는 듯 보이다 희망에서 다시 불안함으로, 한치 앞도 예측할 수 없는 상황 속에 럭셔리 호텔의 수요가 상승하고 있지만, 그 이하 호텔들의 영업은 저조한 상태라 낮은 가격으로 승부하는 호텔이 아닌 이상 호텔 시장도 중간이 없는 양극화 현상이 나타나고 있다. 사람도 허리가 튼튼해야 건강하듯이 호텔사업도 마찬가지이다. 호텔사업은 기초가 튼튼해야 안정적으로 발전할 수가 있듯이 자본규모가 튼튼해야 한다. 위기는 곧 기회라는 말이 있듯이 저리의 관광진흥개발기금으로 호텔을 건축해야 만 또 다른 위기 닥쳐오더라도 무난히 헤쳐 나갈 수가 있다. 2020년 하..
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코로나19로 호텔업계가 힘들지만 ~ 호텔건립 전 단계별 절차카테고리 없음 2020. 8. 18. 01:14
코로나전염병으로 모든 호텔업계가 힘들지만 특히 분양형 호텔들은 코로나 불황의 터널 끝이 보이질 않는다. 관광숙박업인 호텔은 관광기금을 지원 받을 수 있으나, 부동산을 태생으로 하는 생활형 숙박은 분양형 호텔이기에 애초부터 고부가가치의 수익을 얻을 수 있는 구조 가 아니다. 투자대비 운영을 해서 이익을 내기까지 많은 시간이 소요되므로 수분양자들의 투자를 받았음에도 정작 수익률 극대화에 대해서는 고민이 부족하고, 부동산개발 시행사는 자금을 확보하기 위해서는 은행 PF(Project Finanting)융자지원을 통해 호텔을 건립하고 준공시점에 자금을 회수하기 때문에 경영의 안정화를 기대할 수 없는 구조다. 원칙대로 호텔은 관광진흥법상(관광숙박업) 사전에 사업계획 승인 및 건축허가를 받으면 1%대의 호텔시설자금..
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호텔신축은 관광진흥개발기금 시설자금으로 건축하기Hotel Export Service 2020. 1. 5. 14:44
새로운 2020 문화체육관광부는 지난 12월 27일(금), 2020 상반기 관광진흥개발기금(관광기금) 융자 지원 계획을 발표했습니다. 2020년 융자예산은 5,450억 원이며, 상반기에 3,500억 원 중 운영자금 1,440억 원을 제외하면 호텔업 시설자금 배정은 2,060억 원 을 융자발표 하였습니다. 상반기 관광호텔업, 수상관광호텔업, 한국전통호텔업, 가족호텔업, 호스텔업, 소형호텔업, 관광펜션업 시설자금 신청을 하고자하는 호텔 건축주 분들께 조금이나마 도움을 드리고자 관광기금 융자지원에 대하여 알아보겠습니다. 2019년 하반기 관광기금 호텔업 시설자금 융자 지침의 주요 변경 사항은, ▲ 신청한도는 2019년 하반기와 동일한 ㅇ신축, 증축, 구입: 상반기 소요자금 100%, 150억원 이내 * 대기업..