Hotel King 전문 경영컨설팅 Hotel King 전문 경영컨설팅

긴 코로나가 가고 꽃피는 3월! 우리나라 호텔의 거래액은 2021년 대비 2022년도 150%, 리조트의 거래액은 171% 증가한 것으로 조사 되었는 데, 외국인 관광객의 부재로 팬데믹 기간 동안 주춤했던 호텔 수요가 살아나면서 서울, 부산, 인천, 강원지역 등 빠른 회복세를 보여 2023년 코로나 이전으로 회복 될 것으로 전망하고 있습니다. 코로나 이후 내·외부 환경변화에 능동적으로 대처하고 호텔 경쟁력 확보 및 호텔의 안정과 성장에 기여하는데 도 움이 되기 위해서 호텔건축주들(경영자)께서는 내부 및 외부 마케팅활동에 더 많은 역점을 두고 광고 및 PR, 웹 사이트, OTA 등 변화하는 더 많은 지식을 갖추도록 실제 호텔에서 간과하고 있는 리마케팅 방법을 소개합니다. 리마케팅(remarketing)이란..

코로나19 지속으로 경영난을 극복하지 못하고 유명 호텔들이 주상복합과 오피스텔 등 주거시설로 변신한다는 뉴스를 접하고 호텔전문가로서 마음이 무겁다. 새해를 맞아 우리 경제 전망도 그리 밝지 못하다. 금리 인상 여파가 경기에 본격적으로 영향을 미쳐 많은 나라가 경기침체에 빠지고, 주식과 부동산 시장도 약세를 면치 못할 것이라는 전망이 우세하다. 글로벌 경기 둔화에 신냉전 등 통상환경 변화와 글로벌 공급망 재편까지 겹치면서 4.5% 감소할 것이라는 게 국내외 석학과 전문가들의 예상이다. 그래도 호텔경영은 계속될 것이고, 호텔에서 들려오는 위기 극복을 위한 다양한 아이디어는 호텔건축주에게는 기쁨과 위안을 줄 것이다. 정부는 2023년, 2024년을 한국방문의 해로 선포하고 관광의 다양한 분야에서 파생되는 관광..

새해 복 많이 받으십시오. 희망찬 2023년을 맞이하시길 ~ 희망으로 시작한 2022년도 저물고 있습니다. 되돌아보면 관광산업의 한 축을 담당해온 호텔산업도 희망으로 시작해 혼란의 연속이었던 것 같습니다. 우리 사회의 예상치 못한 큰 사건들은 호텔사업주 모두를 힘들고 우울하게 했습니다. 러시아의 우크라이나 침공, 인플레이션이 전 세계를 덮쳤으며, 금리는 놀랄 만큼 빠른 속도로 올랐습니다. 따라서 관광진흥개발기금도 2,25%에서 우대금리 1.25%에 속하는 업종은 저리의 1% 대 관광기금을 융자지원 받을 수 있었습니다. 2023년 상반기 관광기금 발표 내용을 보면 2022년 4/4 분기 기준금리 3.44%에서 1.25% 우대금리를 적용받는 업종도 2.19%로 크게 올라 호텔건축주들께 많은 부담을 주고 있습..

2023년 상반기 관광진흥개발기금 융자 신청 예정일 - 관광기금,호텔시설자금 2019년에서 2020년, 우리나라 주요 관광호텔의 수익은 코로나 영향으로 크게 감소 했습니다. 2021년에 접어들면서 관광호텔업의 회복이 이어지면서 2022년 상반기에 전년 대비 200% 이상의 수익이 증가한 것으로 파악되었으 며, 하반기 해외입국자 코로나19 자가 격리 면제 및 PCR 검사 등 해제로 외 국인 관광객의 증가로 관광이 점차 활기를 찾으며 2023년은 2019년 코로나 이전의 상태로 회복될 것으로 전망됩니다. 그러나 미국의 급격한 기준금리 인상에 따라 우리나라 기준금리가 내년 상 반기 4%를 넘고 대출금리도 8%대까지 뛸 것으로 전망하고 있습니다. 이처럼 이자 부담으로 속속 한계에 이를 것으로 우려가 되는 가운데..

호텔은 고객에게 일시적으로 가정처럼 안락함과 편안함을 제공하고 그 대가를 받는 것으로, 일반 기업에서는 볼 수 없는 특수성을 지니고 있습니다. 관광진흥법에서 호텔업의 개념은 “관광객의 숙박에 적합한 시설을 갖추어 이를 관광객에게 제공하거나 숙박에 딸리는 음식ㆍ운동ㆍ오락ㆍ휴양ㆍ공연 또는 연수에 적합한 시설 등을 함께 갖추어 이를 이용하게 하는 업”으로 규정하고 있습니다. 따라서 예비호텔건축주들께서는 가장 먼저 고려해야 할 사항으로 진출하고자 하는 건축호텔의 컨셉(개념) 설정이다. 관광숙박업 7종류 중 호텔의 등급 등을 고려하여 어떤 호텔을 건축할 것인가 하는 결정으로 호텔 입지의 경쟁 호텔이나 외국의 동급 컨셉 호텔을 연구하며, 현재 우리나라 호텔업의 변화, 향후 호텔업 발전과 시장 전망 등 분석하여 호텔..

관광진흥개발기금자문 (Tourism Promotion and Development Fund advisor: 약칭, 관광기금)이란 예비호텔사업자 입장을 대변하여 호텔프로젝트의 성공을 위한 초기단계에서 완공에 이르기까지 제반 자금조달 자문, 호텔사업계획서작성, 기금신청서 작성, 기금신청은행과 호텔 건축주 협상에 따른 어드바이스 역할을 해 주는 것이다. 관광기금 융자지원에 관한 신청 상담, 호텔개발자문, 호텔경영, 복합리조트 등 최고의 호텔전문가 : 소장/교수 김 학 수 (050 -2808 -8989 / 02-790-5480) 관광기금 취급 경험이 많은 금융기관에서 상담하는 것이 유리하며, 관광기금은 저리의 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금 융자대출 성공률 100% 성사 자신 있다고..

호텔건축주가 알아야 할 코로나19 이후 호텔업 변화와 전망 2002년 겨울 발생한 사스(SARS; Severe Acute Respiratory Syndrome; 중증 급성 호흡기 증후군)나 2015년 5월 메르스 (MERS; Middle East Respiratory Syndrome; 중동 호흡기 증후군), 글로벌 금융위기 등 이미 많은 경험을 한바 있습니다. 그러나 코로나19는 공기 중 전염성이 강하기에 사람들의 대면을 피할 수 없는 관광산업에 많은 영향을 주었습니다. 코로나19 이후 급격한 시장 침체로 관광업계가 전례 없는 위기에 놓여 있고, 디지털 전환의 흐름 속에 새로운 서비스와 비즈니스모델이 등장하면서 관광산업이 변화를 겪는 과정을 경험하고 있습니다. 이러한 전환기에 관광산업의 한 축을 담당해온..

세계호텔의 변화는 어떻게? 호텔은 규모, 관광진흥법, 위치한 장소, 숙박목적, 숙박시설 및 서비스형태, 경영형태 등에 따라 여러 형태로 분류할 수 있습니 다. 그러면 호텔업계에 지각변동이 일고 있는 디지털 전환에 앞서 호텔건축주가호텔사업 진출에 있어 상식적으로 알아야 할 호텔 분류 중 규모에 의한 분류 와 호텔업 등급에 따른 분류, 경영형태에 따른 호텔분류에 대하여 알아보겠습니다. 1. 호텔규모에 의한 분류는 1) 소규모 호텔(small hotel) 150실 이하 2) 중규모 호텔(medium hotel) 150실 이상 299실 이하 3) 대규모 호텔(large hotel) 300실 이상 600실 이하 4) 초대규모 호텔(deluxe hotel) 600실 이상으로 구분할 수가 있습니다. 2. 다음은 우리..