Hotel King 전문 경영컨설팅 Hotel King 전문 경영컨설팅

포스트 코로나 이후 호텔 투자에 본격적으로 나서고 있다. 해외 입국자 자가 격리면제 및 PCR 검사 등 해제로 외국인 관광 객이 늘어나면서 명동도 활기를 띠고 있다는 반가운 기사를 보고, 국내 여행이 보다 더 활발해 질 것을 대비해 호텔투자가 확대 할 것으로 기대해 봅니다. 최근 호텔 개발사업 투자에 관심을 보이는 예비 호텔사업자가 늘고 있습니다. 2022.9.26.부터는 야외 마스크 착용 해제와 엔데믹 시대 호텔의 수익성이 높아질 것으로 분석 전망되고, 한류의 성장과 누적된 여행 수요로 국내 호텔 시장이 투자자들 의 관심을 받고 있는 가운데 예비 호텔진출 사업자에게는 허울뿐인 관광진흥개발기금이 아닌 호텔 프로젝트 파이낸싱 (Project Financing: PF)의 기본 상식에 대해 알아보겠습니다. 1..

2002년 겨울 발생한 사스, 2015년 5월 메르스, 글로벌 금융위기, 코로나19 등 호텔업계는 이미 많은 경험을 한바 있습니다. 미래 어떤 변이 바이러스가 유행될지는 아무도 모르는 현 시점, 호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 재정적인 측면에서 자기자본(현금) 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 위기가 기회 될 수 있습니다. 그러나 특히, 관광진흥개발기금 취급 은행들이 기금 취급 자체를 회피하고 있으므로, 호텔건축주가 잘 아는 주거래 은행 상담전 현금 및 담보조건을 맞춰 접근해야 융자지원 대출 가능성이 높다. 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 지원 되므로 담보능력이 부족한 사업자에게는 1%대의 관광기금은 그림의 떡에 불과 할 수 도 있다는 점을 알아야..

호텔건축주가 알아야 할 코로나19 이후 호텔업 변화와 전망 2002년 겨울 발생한 사스(SARS; Severe Acute Respiratory Syndrome; 중증 급성 호흡기 증후군)나 2015년 5월 메르스 (MERS; Middle East Respiratory Syndrome; 중동 호흡기 증후군), 글로벌 금융위기 등 이미 많은 경험을 한바 있습니다. 그러나 코로나19는 공기 중 전염성이 강하기에 사람들의 대면을 피할 수 없는 관광산업에 많은 영향을 주었습니다. 코로나19 이후 급격한 시장 침체로 관광업계가 전례 없는 위기에 놓여 있고, 디지털 전환의 흐름 속에 새로운 서비스와 비즈니스모델이 등장하면서 관광산업이 변화를 겪는 과정을 경험하고 있습니다. 이러한 전환기에 관광산업의 한 축을 담당해온..

세계호텔의 변화는 어떻게? 호텔은 규모, 관광진흥법, 위치한 장소, 숙박목적, 숙박시설 및 서비스형태, 경영형태 등에 따라 여러 형태로 분류할 수 있습니 다. 그러면 호텔업계에 지각변동이 일고 있는 디지털 전환에 앞서 호텔건축주가호텔사업 진출에 있어 상식적으로 알아야 할 호텔 분류 중 규모에 의한 분류 와 호텔업 등급에 따른 분류, 경영형태에 따른 호텔분류에 대하여 알아보겠습니다. 1. 호텔규모에 의한 분류는 1) 소규모 호텔(small hotel) 150실 이하 2) 중규모 호텔(medium hotel) 150실 이상 299실 이하 3) 대규모 호텔(large hotel) 300실 이상 600실 이하 4) 초대규모 호텔(deluxe hotel) 600실 이상으로 구분할 수가 있습니다. 2. 다음은 우리..

지난 6월20일 하반기 관광진흥개발기금(관광숙박업 호텔시설자금) 융자지원 핵심 내용입니다. 따라서 하반기에 신청에 어려움이 있는 호텔건축주들께서는 2023년 상반기에 신청을 하면 됩니다. 우리는 미래 어떤 변이 바이러스가 유행될지는 아무도 모르는 현 시점, 호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 호텔 사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 위기가 기회 될 수 있습니다. 그러나 정부정책자금의 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 지원 되므로 담보능 력이 부족한 사업자에게는 1%대의 관광기금은 그림의 떡에 불과 할 수 도 있다는 점도 명심해야 합니다. 22년 하반기 관광진흥개발기금 발표 안내를 했습니다만,핵심을 다시 한번 알아보겠습니다. 1. 하반기 2..

관광숙박업 진출 시 호텔건축주가 꼭 알아야 할 객실보안시설을, 사전 알아야 등급 신청에 유리한 점수를 받을 수 있으 며, 현재 5성급 럭셔리 호텔들이 IT 시설과 접목하여 객실 투숙객의 안전에 최선의 서비스를 제공하고 있다. 따라서 변화하 는 객실 보안시설 설치시설인 Door Chain Lock, Door View, Double Lock의 설치 와 비상시 대비한 비상대피 안내도에 대해 정보 변화를 알려 드리니 인테리어시 참고 하시기 바랍니다. ※ 참고 - Door Chain Lock : 문을 약간 열고 방문자를 확인할 수 있도록 문 안쪽에 체인이 달린 철물 - Door View : 객실 안에서 밖을 내다볼 수 있도록 문에 설치된 뷰어 - Double Lock : 이중 자물쇠 장치(마그네틱 잠금장치, IC..

호텔 산업 분야에 있어서 호텔정보시스템은 단순히 정보를 체계적으로 관리하는 업무처리의 도구가 아니라 대고객 만족도 와 영업 수익에 직결되는 호텔경영에서 혁신적인 변화를 일으키고 있으므로 호텔 건립 규모에 맞는 호텔정보시스템이 구 축 되어야 한다. 호텔건축주께서는 호텔산업에 널리 알려진 정보기술과 호텔정보시스템을 올바르게 인식 하는 것부터 시작돼야 한다. 1. 호텔정보시스템 구축에 대하여 ∎일반적으로 호텔은 홍보, 예약업무, 객실관리, 정산업무 등의 업무들이 운영되고 있다. 호텔은 이러한 업무들을 효율적으 로 관리하기 위해서 정보시스템을 구축하고 있다. 이러한 정보시스템을 호텔정보시스템(HIS： hotel information system) 이라 하며 호텔 규모에 맞는 정보시스템이 호텔 건립시 계획에 포함..

2002년 겨울 발생한 사스(SARS; Severe Acute Respiratory Syndrome; 중증 급성 호흡기 증후군)나 2015년 5월 메르스 (MERS; Middle East Respiratory Syndrome; 중동 호흡기 증후군), 글로벌 금융위기 등 이미 많은 경험을 한바 있습니다. 그러나 코로나19는 공기 중 전염성이 강하기에 사람들의 대면을 피할 수 없는 관광산업에 많은 영향을 주었습니다. 코로나19 이후 급격한 시장 침체로 관광업계가 전례 없는 위기에 놓여 있고, 디지털 전환의 흐름 속에 새로운 서비스와 비즈니스모델이 등장하면서 관광산업이 변화를 겪는 과정을 경험하고 있습니다. 이러한 전환기에 관광산업의 한 축을 담당해온 호텔 산업도 말할 수 없이 많은 피해를 입고 있으며, 이제..