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관광진흥개발기금은 관광사업을 효율적으로 발전시키고 관광을 통한 외화 수입의 증대에 이바지하 기 위하여 정부는 이 법의 목적을 달성하는 데에 필요한 자금을 확보하기 위하여 관광진흥개발기금 을 설치하였다. ❶관광진흥개발기금의 조성은 다음과 같다. 1. 정부로부터 받은 출연금 2. 「관광진흥법」 제30조에 따른 납부금 3. 제3항에 따른 출국납부금 4. 「관세법」 제176조의2제4항에 따른 보세판매장 특허수수료의 100분의 50 5. 기금의 운용에 따라 생기는 수익금과 그 밖의 재원 ❷국내 공항과 항만을 통하여 출국하는 자로서 대통령령으로 정하는 자는 1만원의 범위에서 대통령령으로 정하는 금액을 기금에 납부하여야 한다. ❸제3항에 따른 납부금을 부과받은 자가 부과된 납부금에 대하여 이의가 있는 경우에는 부과받..

코로나전염병으로 모든 호텔업계가 힘들지만 특히 분양형 호텔들은 코로나 불황의 터널 끝이 보이질 않는다. 관광숙박업인 호텔은 관광기금을 지원 받을 수 있으나, 부동산을 태생으로 하는 생활형 숙박은 분양형 호텔이기에 애초부터 고부가가치의 수익을 얻을 수 있는 구조 가 아니다. 투자대비 운영을 해서 이익을 내기까지 많은 시간이 소요되므로 수분양자들의 투자를 받았음에도 정작 수익률 극대화에 대해서는 고민이 부족하고, 부동산개발 시행사는 자금을 확보하기 위해서는 은행 PF(Project Finanting)융자지원을 통해 호텔을 건립하고 준공시점에 자금을 회수하기 때문에 경영의 안정화를 기대할 수 없는 구조다. 원칙대로 호텔은 관광진흥법상(관광숙박업) 사전에 사업계획 승인 및 건축허가를 받으면 1%대의 호텔시설자금..

2020년도의 호텔산업의 경우 코로나 전염병 발병 전인 2020년 1월까지만 해도 호캉스의 열풍에 힘입어 호황이 예상되었지만 중국발 코로나 전염병으로 인해 호텔산업 전반에 걸쳐 부정적인 영향을 미치고 있다. 이렇듯 위기는 미처 생각하지 않았던 곳에서 온다는 사실을 알아야 한다. 호텔사업진출은 꿈이 아닌 현실임을 냉철히 판단해야 한다. 왜냐하면, 호텔사업 타당성 조사 분석은 호텔 건축 입지 예정지에 상당한 수요가 있는지를 제시하고, 호텔 건축이 완공 등록되어 운영 시 예상되는 판매량에 따른 수익성 파악을 사전에 예측해 볼 수 있다. 호텔사업 계획에 따라서는 경제적인 위험부 담( 적게는 몇 십억에서 많게는 몇 백억) 정도를 미리 앎으로써 투자위험 부담을 줄일 수 있다. 호텔 상품 ​(객실)의 공급 과잉이 있..

호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 호텔 사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 절호의 기회 될 수 있다. 그러나 정부정책자금의 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 지원 되므로 담보능력이 부족한 사업자에게는 1%대 저리의 관광기금은 그림의 떡에 불과 할 수 도 있습니다. 부득이한 경우를 제외하고 일반금융권 융자대출로 호텔업 진출시 이자의 부담이 될 수 있으므로, 1%대 우대금리의 관광진흥개발기금 융자 대출로 호텔업에 진출해야 현재의 코로나전 염병 같은 또 다른 위기 오더라도 무리 없이 헤쳐 나갈 수 있음을 명심해서 호텔건립시 관광기금 시설자금으로 호텔을 건축해서 호텔사업에 진출해야한다. 관광숙박업의(관광호텔업, 수상관광호텔업, 한국전통호텔업, ..

오늘( 2020.6.23.)관광진흥개발기금법 제5조 및 관광진흥개발기금 관리 및 운용요령 제2조의 규정에 따라 2020년 하반기 관광진흥개발기금 융자지원에 관하여 공고 하였으니 참고 하시어 호텔사업 자금조달에 차질 없도록 준비하시기 바랍니 다. 1. 융자 규모 : 1,000억원 이내 ※ 제주특별자치도 소재 사업체는 융자대상에서 제외함 2. 융자 대상 업종, 융자 한도 및 접수처 1) 시설자금 (1) 대상업종 ㅇ관광호텔업 등 33개 업종, 관광지·관광단지 조성사업, 관광특구진흥계획 시행사업, 관광지·관광단지 ·관광특구내 관광연관업종 등 (2) 접수처(문의처) ㅇ시설자금 신청서는 한국산업은행 등 15개 은행의 영업점에 방문 제출 * 각 은행 본점은 접수처가 아님 한국산업은행(☏02..

미래에셋 그룹이 중국 안방보험 보유 미국 호텔 15곳에 대한 인수계약 해지 뉴스를 접하면서해지사유 중 부채를 적시에 공개하지 않았다는 이유를 보았다. 코로나19 사태가 발생하기 직전까지만 해도 2020년 우리나라 외래관광객 유치 2,000만명 목표로 호텔업은 낙관론이 지배했다. 코로나19 관련 관광업계 피해 조사에 따르면 지난 1월 16일~ 3월 11일동안 호텔 예약 2만 7000여건 취소, 피해액 85억 9840만 3265원에 이르는 것으로 나타났다(조사에 답한 8개 호텔의 총합). 게다가 국내 대표 특급 호텔 중에 한 곳인 ‘그랜드 워커힐 서울’이 임시휴업에 들어가면서 국내 호텔의 위기를 단적으로 보여주고 있었다. 특히 지방에 위치한 호텔에서는 더욱 심한 양상을 띠고 있다. 2019년, 20억 여 원..

우한코로나 팬데믹(세계 대유행)선언으로, 경제쇼크에 세계 각국의 관광산업이 최대의 위기를 맞이하고 있다. 1997년 우리나라는 외환 보유액이 부족하고 경제가 어려워지면서 국제 통화 기금(IMF, International Monetary Fund)의 도움을 받은 IMF 보다 더 심각하고 광범위한 위기가 닥쳐올 것이라는 우려가 큰 가운데 우리나라 경제는 어느 나라보다 우한코로나 사태의 충격을 크게 받고 있는데도 정부의 대처는 거의 보이지 않는다. 어제(3.12) 소상공인연합회에서 소상공인들이 한시적으로 생활비를 지원해 달라고 큰 절까지 올리는 신문기사를 보면서 눈물이 핑 돌았다.소상공인들의 폐업이 속출하고 있다. 관광산업의 핵심인 항공사의 승객이 90%나 급감했고, 호텔업계의 투숙율 80% 이상 하락 했으며..

2020년 상반기 관광진흥개발기금 융자지원지침을 변경 공고 발표로, 호텔업 시설자금 우대금리(서울,인천,경기)가 기준금리에서 1.25% 차감으로 2020.2.17.부로 변경 공고 발표 했습니다. 호텔사업에 진출하시고자 하는 건축주께서 사전에 서류준비를 철저히 하여 1%대 시설자금 융자에 차질이 없도록 하여 주시기 바랍니다. ( 변경내용) 구분 내용 일정변경 ∙ 운영자금 2분기 신청서류 접수기간을 앞당겨 조기 시행 * 2020. 3. 16.(월) ~ 3.30.(월) → 2020. 3. 2.(월) ~ 3.30.(월) 융자금 상환유예 ∙ 관광기금 융자원금에 대해 1년간 상환유예 및 만기연장 * 관광기금 원금을 상환 중이거나, 1년 이내 상환일이 도래하는 업체 호텔업 시설자금 우대금리 (서울․인천․경기) ∙ 기..