호텔사업계획서 어떻게 작성해야 시설자금 받을수 있을까?

호텔사업추진을 함에 있어 사업계획서 작성에서 사업자등록 신청, 호텔 입지선정, 계약 체결, 호텔건축,

호텔상품구성, 직원 충원, 오픈준비, 영업활동, 영업개시 등 사업추진에 필요한 모든 사항에 대한

추진일정을 체계적으로 수립하여야 한다. 결론적으로 말하자면

호텔사업추진 계획 일정표를 만들어 체계적인 사업추진을 하는 것이 호텔사업의 성공요소이다.

 

호텔사업계획서를 작성하는 목적은 호텔 컨셉과 서비스를 충분히 판매하고 고객만족을 이끌어내

 이익을 올릴 수 있다는 것을 보여주는 것이다.

또 보다 효율적으로 경제적인 방법으로 사업을 추진하기 위한 것도 한 목적이다.

호텔사업계획서는 규모와 제출용도에 따라 다르게 작성 되므로 일반적인 호텔 사업계획서 목차로써 참고해

작성하면 훌륭한 사업계획서를 완성할 수 있다.(호텔 최고의 실무 전문가 교수 김학수)

 

1. 명확성

어떤 동기와 목적으로 호텔사업을 할 것인가 또는 호텔 컨셉과 서비스는 어떻게 할 것이며,

자금조달 방법과 호텔상품을 분명하게 밝혀야 한다.

 

2. 객관성

호텔 사업계획서는 객관적이어야 한다.

근거가 불충분한 자료나 비논리적인 추정은 피하고 객관적이고 공신력 있는 자료를 이용해서

 신뢰도를 높여야 한다.

 

3. 단순성

간결하고 평이한 문체로 단순하게 기술해야 한다.

전문적인 용어나 전문가만이 이해할 수 있는 방법은 가급적 사용하지 말고 전문가가 아닌

일반인도 쉽게 이해할 수 있어야 한다.

 

4. 일관성

호텔 상품과 서비스, 마케팅 전략, 자금 및 수지계획 등이 일관성을 유지해야 한다.

 

5. 차별성

사업진출 호텔상품의 특성, 운영방법, 목표시장 등 에서 기존 호텔과의 차별점이 부각되고

 경쟁우의를 확보할 수 있다는 것을 설득력 있게 보여주어야 한다.

 

1. 사업의 개요

①호텔의 명칭            ②대표자           ③사업장소           ④기간

⑤규모                       ⑥투자규모       ⑦호텔등급           ⑧부대시설

 

2. 계획의 배경과 목적

①사업배경                          ②목적

 

3. 입지현황

①위치                                  ②자연적 환경

③문화·사회적 환경                ④관광 환경

 

4. 관광객 추이분석

①외래 관광객 현황                                        ②사업지역 관광객 현황 등

③관광객 수용능력 분석                                  ④관광객 숙박 이용현황 분석

 

5. 시장환경 분석

①경쟁 호텔 영업분석                                   ②경쟁 호텔 건립 현황 검토

 

6. 사업계획

①기본계획                                ②세부 추진 일정

③인·허가 절차                           ④자금조달계획

⑤단면계획(평면도)                  ⑥용도별 면적배분

⑦시설개요(층별)                     ⑧옥외시설

 

7. 자금계획

①소요자금 및 투자계획                  ②자금조달계획

③연차별 지급이자                         ④상환계획

 

8. 경영계획

①조직구성 및 업무분장                   ②인사관리

③운영계획                                     ④영업목표

⑤수입계획                                     ⑥추정손익 계산

⑦손익분기점, 누계손익분기점, 차입금상환기점

⑧국제수지효과(일반 숙박업 제외)

 

9. 결론(세부운영일정)

 

※호텔종합상담 : 최고의 호텔전문가 :소장/교수 김 학 수 

                       (050 -2808 -8989 / 02-790-5480)

 

❈참고: 관광기금은 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금

배정을 빙자한 사전 계약금, 수수료 및 인센티브을 요구하는 것은 완전 불법입니다.

 

※ 2019년 하반기 관광진흥개발기금 신청시 유의사항은

- 기성고 80%상향, 관광진흥개발기금, 관광기금 상담