호텔업 투자시 사전검토에 대하여 - 관광진흥기금

2020년은 코로나19로, 여태껏 한번도 경험해보지 못했고, 생각지도 않았던 위기에 안간힘을

다해 벗어날 수 밖에 없었던 한 해이기도 했습니다.

그러나 코로나-19는 오히려 “경쟁력과 자생력을 강화하지 않으면 생존이 힘들 수 밖에 없다”는

엄중한 경고와 메세지를 남겨 주었습니다.

2021년도도 안심할 수 없는 상황이지만 분명한 한 가지는 2021년은 다른 한해를 만들기 위해 호텔업에

진출하는 호텔건축주님들께서는 아놀드 토인비가 한 “미래는 준비하는 자에게만 행운을 선사한다”고

한 이 말을 명심하여야 할 것으로 생각 합니다.

고객들의 호텔이용 패턴의 변화, 그리고 그에 발맞추고자 하는 호텔건축주의 애로사항에 도움이 되었으면 합니다.

 

<호텔투자 결정의 측면>

호텔투자에는 적어도 세가지 차원이 있다.

1. 재정적인 측면

2. 부동산적인 측면

3. 경영적인 측면

 

 관광호텔업 사전검토에 대하여

 

호텔 사업추진 단계별로 일정에 맞춰 취득하되 인허가의 등록 신청 및 취득은 사업의 구상 및 계획단계에서

부터 사전에 충분한 관계 법령의 검토와 관계 행정기관의 협의가 필요함.

 

- 인허가 절차요약

사업계획승인→건축허가 →준공검사 →영업허가 및 관광 →호텔등록 → 오픈

 

 인허가 신청 서류의 작성, 신청 및 관계기관과의 업무는 호텔사업과, 설계사무소, 건축 또는 설비시공자 등이 용역

   계약 내용에 따라 분담 처리하는 것이 보통이나 「신청자의 명의는 반드시 호텔 사업자」로 한다. 명의가 틀리면

    공사 완료 후 운영시 어려움을 초래할 수 있습니다.

 

 

관광 숙박업을 경영하고자 하는 자는 건축허가를 받기 전에 건설사업계획서를 작성하여 시·군·구청장

    승인을 얻어야 한다.

 

-「관광진흥법」 제15조 및 같은 법 시행규칙 제23조에 따라 관광사업에 대한 사업계획 승인을 받고자 신청.

 

[별지 제25서식] 사업계획승인 신청서- 관광숙박업 12일

 

호텔 건립 계획은 특정장소를 설정하여 일시에 대규모의 자본을 투자하는 고정비율이 큰 산업이다. 따라서 불확실한 기업환경의 효율적, 합리적 수행을 위해서는 프로젝트팀의 인적구성이 매우 중요하며 1%의 저리 융자 지원관광진흥개발기금을 적극 활용하는 것이 바람직하다.

 

 

[관광 진흥법에 의한 관광숙박업은 호텔업과 휴양콘도니엄업으로 구분]

- 호텔업의 종류

* 관광호텔업 (1성~5성급) * 수상관광호텔업 * 가족 호텔업

* 한국 전통호텔업 * 호스텔업(등급제외) * 소형호텔업 * 의료관관광호텔업

 

※ 2021년 상반기 관광진흥개발기금 융자접수 및 시행일정

 

1)시설자금 신청서류 접수기간: 2020.12.30.(수)~21.5.14.(금)

2) 업체 선정 : 해당 접수 은행에서 대출심사를 거쳐 선정(대출약정 체결)

3)융자금 신청기간: 2020.12.30.(수) ~ 21. 6.11.(금)

ㅇ 접수처 - 취급은행 (한국산업은행 등 15개 시중은행)

 

※2021년 하반기 관광진흥개발기금 발표 예정일

2021년 6월23일 전후

 

 

※호텔프로젝트상담 : 호텔개발자문, 호텔경영, 복합리조트 등

돈 벌어주는 최고의 호텔전문가 : 소장/교수 김 학 수

(050 -2808 -8989 / 02-790-5480)

 

※관광기금상담,호텔사업승인,호텔사업계획서,호텔타당성분석,

호텔개발,리조트개발,호텔경영자문,호텔등급컨설팅등은

호텔 최고전문가에게 상담과 치료를 받아야 합니다.

 

※참고: 관광기금은 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금

        배정을 빙자한 사전 계약금, 수수료 및 인센티브을 요구하는 것은 완전 불법입니다.

(무단전제 및 복사를 금함