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2023년11월17일 하반기 관광진흥개발기금 융자접수가 마감 되었습니다.따라서 하반기에 신청을 못하신 호텔건축주들께서는 2024년 상반기에 신청하면 됩니다. 호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 호텔 사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 위기가 기회 될 수 있습니다. 그러나 정부정책자금의 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 융자 지원 제도입니다. 담보능력이 부족한 호텔사업진출자에게는 저리의 관광개발기금은 그림의 떡에 불과 할 수도 있다는 점을 알아야 합니다. 부득이한 경우를 제외하고 일반금융권 융자 대출로 호텔업 진출시 이자의 부담이 될 수 있으므로, 분기별 기준금리에서 1.25% 우대금리의 관광진흥개발기금 융자 대출로 호텔업에 진출해야 새로운..

2023년 상반기에 관광진흥개발기금 신청이 오늘 05월12일 마감됨으로 상반기 서류 접수를 못하신 호텔건축주들께서는 2023년 하반기에 신청을 하면됩니다.(2023년6월23일 발표) 호텔업에 진출하고자 하는 예비건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 호텔사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 위기가기회 될 수 있습니다. 그러나 정부 정책자금(관광기금)의 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 지원되므로 담보능력이 부족한 사업자에게는 저리의 관광기금은 그림의 떡에 불과 할 수도 있다는 점을 사전에 인지하고 준비를 철저히 해서 신청해야 융자 지원 가능성이 높습니다. 부득이한 경우를 제외하고 일반금융권 융자대출로 호텔업 진출시 고금리 부담이 될 수 있으므로, 2%대 우대금리의 관광..

관광진흥개발기금법 제5조 및 관광진흥개발기금 관리 및 운용요령 제2조의 규정에 따라 2023년 하반기 관광진흥개발기금 융자지원 발표를 하였습니다. 오늘 (06/23) 하반기 관광진흥개발기금 융자는 2023년 하반기 2645억원 보다 감소된 2,000억원 이내를 발표를 했습니다. 따라서 상반기에 신청을 못하신 호텔건축주들께서는 상반기에 신청을 하면 됩니다. 호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 호텔 사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 위기가 기회 될 수 있습니다. 그러나 정부정책자금의 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 융자 지원 제도임. 담보능력이 부족한 사업자에게는 2.26 %의 관광기금은 그림의 떡에 불과 할 수 도 있다는 점을 알아야 합..

전 세계에 AI(인공지능) 충격을 던진 대화형 AI ‘챗GPT’가 4개월여 만에 더욱 강력한 성능의 AI로 업그레이드됐다고 개발사인 미국의 오픈AI는 3월14일(현지 시각) 초거대 규모 AI ‘GPT-4’를 공개하고 챗GPT 유료 버전에 적용한다고 밝혔습니다. 새로 업그레이드한 GPT는 문자뿐 아니라 이미지도 인식하며, 다양한 시험에서 인간과 비슷한 수준의 퍼포먼스를 보였다고 합니다. 새로 공개한 GPT-4 는 답변 능력이 개선된 것은 물론 텍스트와 이미지를 함께 이해하는 능력까지 갖추어 생산성을 높일 도구로 활용할 수 있을 것이라는 게 전문가들의 평가입니다. 따라서 호텔기업에서도 활용도가 높을 것으로 기대가 큽니다. 그러나 호텔사업계획서는 호텔건축주 개개인의 생각을 외부로 표출해서 작성 되어져야 하므로..

2년 간의 팬데믹 이후 많은 사람들이 여행을 재개하고 있다. 하지만 호텔과 음식점에도 인원이 부족하여 해외에서 인원을 보충해야 한다고 하는 상황이다. 그러나 호텔기업 간 경쟁이 치열해짐에 따라 경영목표 달성 대응을 위한 직무중심의 적정규모의 조직과 합리적인 인적자원계획의 필요성에 대해 알아보겠습니다. 1. 인적자원의 중요성 인건비는 호텔사업에서 가장 큰 비용항목 가운데 하나이며, 수익성에 큰 영향을 미치고 있다. 따라서 최소한의 인원으로 경영목표를 달성하기 위해서는 조직도상의(객실부서, 식음료부서, 경영지원부서) 각 직무에 적합한 인재를 모집·채용에 있어 매우 중요하다고 할 수 있다. 2. 인적자원계획의 목표 호텔 경영활동에 필요한 인원을 산출하기 위해서는 호텔 등급(규모) 및 영업계획의 고려 각직무들을..

관광진흥개발기금자문 (Tourism Promotion and Development Fund advisor: 약칭, 관광기금)이란 예비호텔사업자 입장을 대변하여 호텔프로젝트의 성공을 위한 초기단계에서 완공에 이르기까지 제반 자금조달 자문, 호텔사업계획서작성, 기금신청서 작성, 기금신청은행과 호텔 건축주 협상에 따른 어드바이스 역할을 해 주는 것이다. 관광기금 융자지원에 관한 신청 상담, 호텔개발자문, 호텔경영, 복합리조트 등 최고의 호텔전문가 : 소장/교수 김 학 수 (050 -2808 -8989 / 02-790-5480) 관광기금 취급 경험이 많은 금융기관에서 상담하는 것이 유리하며, 관광기금은 저리의 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금 융자대출 성공률 100% 성사 자신 있다고..

관광숙박업 진출 시 호텔건축주가 꼭 알아야 할 객실 냉난방 조절 설치, 객실 차양을 위한 암막, 커튼, 블라인드, 덧문, 방충망, 객실 조명 등 IT 시설과 접목하여 객실 투숙객의 안락도 및 차양 관리의 편리성에 있어 고객 최우선의 서비스를 제공해야 한다. 1. 객실 냉난방 온도 조절을 투숙 고객이 편리하게 조절할 수 있게 하여야 한다. ( 인테리어 시 사진 참고) 중앙냉난방시스템으로 투숙고객이 편리하게 조절할 수 있음 투숙고객이 조절할 수 있도록 설치 2. 객실조명은 투숙 고객이 편리하게 조절할 수 있게 하며 안락한 휴식을 할 수 있어야 한다. ( 인테리어 시 사진 참고) 양쪽 조명을 자유자재로 조절 할 수 있도록 침대 양쪽에 설치됨 조명조절 장치 설치 조명스위치의 디머 스위치 원형으로 조절 3. 객실..

2002년 겨울 발생한 사스(SARS; Severe Acute Respiratory Syndrome; 중증 급성 호흡기 증후군)나 2015년 5월 메르스 (MERS; Middle East Respiratory Syndrome; 중동 호흡기 증후군), 글로벌 금융위기 등 이미 많은 경험을 한바 있습니다. 그러나 코로나19는 공기 중 전염성이 강하기에 사람들의 대면을 피할 수 없는 관광산업에 많은 영향을 주었습니다. 코로나19 이후 급격한 시장 침체로 관광업계가 전례 없는 위기에 놓여 있고, 디지털 전환의 흐름 속에 새로운 서비스와 비즈니스모델이 등장하면서 관광산업이 변화를 겪는 과정을 경험하고 있습니다. 이러한 전환기에 관광산업의 한 축을 담당해온 호텔 산업도 말할 수 없이 많은 피해를 입고 있으며, 이제..