Hotel King 전문 경영컨설팅 Hotel King 전문 경영컨설팅

호텔시설자금은 관광사업을 효율적으로 발전시키고 관광을 통한 외화 수입의 증대에 이바지 할 목적으로 관광진흥개발 기금을 설치하여, 문화체육관광부장관이 기금의 집행ㆍ평가ㆍ결산 및 여유자금 관리하고 있으며, 호텔을 비롯한 각종 관광시설의 건설 또는 개수(改修) 하는데 대여 하고 있습니다. 관광진흥개발기금 (약칭,관광기금) 조달 방법 중 관광숙박업 시설자금에 대하여 알아보겠습니다. 시설자금 대여는 1년에 상반기, 하반기로 나누어 매년 공고하고 있으며, 15개의 시중은행에서 접수를 받고 있습니다. 시설자금은 반기별 소요자금의 100% 150억원 이내 신청 할 수가 있으며, 시설자금의 실 대출금액 집행 시 기성고 검사 에 따라 집행하고 있습니다.(대기업, 중견기업 또는 특급(4~5성)호텔은 소요자금의 70%, 40..

※호텔프로젝트상담 : 호텔개발자문, 호텔경영, 복합리조트 등 최고의 호텔전문가 : 소장/교수 김 학 수 (050 -2808 -8989 / 02-790-5480) ※관광기금상담,호텔사업승인,호텔사업계획서,호텔타당성분석, 호텔개발,리조트개발,호텔경영자문,호텔등급컨설팅등은 호텔 최고전문가에게 상담과 치료를 받아야 합니다. ※ 2021년 하반기 관광진흥개발기금 융자접수 일정 1)시설자금 신청서류 접수기간: 2021.06.23.(수)~21.11.12.(금) ※참고: 관광기금은 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금 배정을 빙자한 사전 계약금, 수수료 및 인센티브을 요구하는 것은 완전 불법입니다. (무단전제 및 복사를 금함)

※호텔프로젝트상담 : 호텔개발자문, 호텔경영, 복합리조트 등 최고의 호텔전문가 : 소장/교수 김 학 수 (050 -2808 -8989 / 02-790-5480) ※관광기금상담,호텔사업승인,호텔사업계획서,호텔타당성분석, 호텔개발,리조트개발,호텔경영자문,호텔등급컨설팅등은 호텔 최고전문가에게 상담과 치료를 받아야 합니다. ※ 2021년 하반기 관광진흥개발기금 융자접수 일정 1)시설자금 신청서류 접수기간: 2021.06.23.(수)~21.11.12.(금) ※참고: 관광기금은 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금 배정을 빙자한 사전 계약금, 수수료 및 인센티브을 요구하는 것은 완전 불법입니다. (무단전제 및 복사를 금함) 페어필드바이메리어트부산호텔의 시설들 ~~~

오늘(6/21) 하반기 관광진흥개발기금 융자 발표를 했습니다. 코로나19는 무엇보다 우리 호텔업 분야의 ‘암흑의 터널 속’에 있었던 고통스러운 시간 이었습니다. 그러나 코로나-19는 오히려 “경쟁력과 자생력을 강화하지 않으면 생존이 힘들 수 밖에 없다”는 엄중한 경고와 메세지를 남겨 주었으며 터널을 벗어나고 있습니다. 따라서상반기에 신청을 못하신 호텔건축주들께서는 하반기에 신청을 하면 됩니다. 호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 호텔 사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 절호의 기회 될 수 있습니다. 그러나 정부정책자금의 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 지원 되므로 담보능력이 부족한 사업자에게는 1%의 관광기금은 그림의 떡에 불과 할 수 ..

현재 우리 나라의 호텔업계는 빈익빈 부익부( 貧益貧富益富) 현상을 보이고 있으며 암흑의 터널을 지내고 있다. 호텔사업에 진출 하고자 하는 호텔건축주들께서는 호텔사업의 성공 가능성이 있는지를 파악하기 위하여 호텔 시장성, 수익성,경제성,호텔기술성,호텔운영능력 등을 분석하는 것이 중요하다. 경쟁력 있는 신개념 호텔 경영방식의 호텔전문가 Consulting를 통하여 불필요한 건축비의 억제와 고 수익성 호텔 사업 가치창조 시대가 되었음을 이해할 필요가 있다. 포스트 코로나 이후 트렌드에 맞는 인프라 확충은 물론, 특징이 없는 호텔은 확실히 살아남기가 어려울 것으로 전망된다. 호텔 프로젝트를 계획하는 호텔건축주들께서는 우리나라 최고의 호텔전문가 소장/교수 김 학 수의 진단, 지도 등의 전문가가 아니면 가질 수 없..

호텔건축주가 호텔건립시 사전에 알아야 할 객실상품 구성 및 하우스키핑에서 사용되는 용어들에 대하여 알려 드리겠습니다. 1. 호텔 객실의 개념에 대하여 1) 호텔의 핵심 기능을 담당하는 상품 객실 2) 객실 판매는 호텔에서 전반적인 영업실적을 크게 좌우하고, 식음료 및 부대 서비스 상품판매와 밀접한 관계를 맺고 있어 호텔경영에서 매우 중요한 부분을 차지하고 있다. 2. 호텔객실의 기본조건에 대하여 안전성, 쾌적성, 청결성, 편리성, 개인생활의 보호, 정숙 등을 조건을 갖추어야 한다. 3. 하우스키핑의 개념에 대하여 House + keeping housekeeper 1)객실 청소 및 관리, 식당, 회의실,복도, 현관, 화장실, 라운지, 주방 등의 공공지역(public area)은 물론 기타 부서까지 관리 영..

1. Occupancy, ADR, RevPAR (호텔 객실상품 판매의 성과측정)호텔의 주 상품인 객실의 판매실적에 대한 성과를 측정하는 방식이 있다. 바로 Occupancy (객실점유율), ADR(Average Daily Rate:평균객실단가), RevPAR(Revenue per Available Room 혹은 Yield)이다. Occupancy는 얼마나 많은 객실을 판매하였는가를 측정하는 것이 목적이다.Occupancy 구하는 식은 다음과 같다. Occupancy가 높으면 객실을 많이 판매한 것임으로 100%에 가까울수록 좋다고 하겠다. ※ Occupancy = (판매된 객실 수/판매가능 객실수)X100 ADR은 얼마에 객실을 판매하였는가를 측정하는 것이다. 즉, 얼마나 좋은 가격으로 객실을 판매하였는..