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새해 복 많이 받으십시오. 희망찬 2023년을 맞이하시길 ~ 희망으로 시작한 2022년도 저물고 있습니다. 되돌아보면 관광산업의 한 축을 담당해온 호텔산업도 희망으로 시작해 혼란의 연속이었던 것 같습니다. 우리 사회의 예상치 못한 큰 사건들은 호텔사업주 모두를 힘들고 우울하게 했습니다. 러시아의 우크라이나 침공, 인플레이션이 전 세계를 덮쳤으며, 금리는 놀랄 만큼 빠른 속도로 올랐습니다. 따라서 관광진흥개발기금도 2,25%에서 우대금리 1.25%에 속하는 업종은 저리의 1% 대 관광기금을 융자지원 받을 수 있었습니다. 2023년 상반기 관광기금 발표 내용을 보면 2022년 4/4 분기 기준금리 3.44%에서 1.25% 우대금리를 적용받는 업종도 2.19%로 크게 올라 호텔건축주들께 많은 부담을 주고 있습..

지난 6월20일 하반기 관광진흥개발기금(관광숙박업 호텔시설자금) 융자지원 핵심 내용입니다. 따라서 하반기에 신청에 어려움이 있는 호텔건축주들께서는 2023년 상반기에 신청을 하면 됩니다. 우리는 미래 어떤 변이 바이러스가 유행될지는 아무도 모르는 현 시점, 호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 호텔 사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 위기가 기회 될 수 있습니다. 그러나 정부정책자금의 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 지원 되므로 담보능 력이 부족한 사업자에게는 1%대의 관광기금은 그림의 떡에 불과 할 수 도 있다는 점도 명심해야 합니다. 22년 하반기 관광진흥개발기금 발표 안내를 했습니다만,핵심을 다시 한번 알아보겠습니다. 1. 하반기 2..

관광숙박업 진출 시 호텔건축주가 꼭 알아야 할 객실보안시설을, 사전 알아야 등급 신청에 유리한 점수를 받을 수 있으 며, 현재 5성급 럭셔리 호텔들이 IT 시설과 접목하여 객실 투숙객의 안전에 최선의 서비스를 제공하고 있다. 따라서 변화하 는 객실 보안시설 설치시설인 Door Chain Lock, Door View, Double Lock의 설치 와 비상시 대비한 비상대피 안내도에 대해 정보 변화를 알려 드리니 인테리어시 참고 하시기 바랍니다. ※ 참고 - Door Chain Lock : 문을 약간 열고 방문자를 확인할 수 있도록 문 안쪽에 체인이 달린 철물 - Door View : 객실 안에서 밖을 내다볼 수 있도록 문에 설치된 뷰어 - Double Lock : 이중 자물쇠 장치(마그네틱 잠금장치, IC..

4월 화사한 꽃들과 함께 행복을 전합니다. 관광진흥개발기금 융자 신청전 행정절차로 관광숙박업 사업계획 승인 신청 후, 그 다음 건축허가를 받고 사본을 가지고 기금취급 은행에 신청 자격이 주어진다. 개별법인 건축법에 의해 건축허가 전 사업계획 승인 신청 절차는 관광진흥법, 관광진흥법 시행령, 관광진흥법 시행규칙을 알기쉽게 정리 하였으니 호텔업 사업 및 변경시 참고 하시기 바랍니다. ※ 참고: 2022년4월1일 기준임. *정의 관광진흥법에서 관광숙박업은 호텔업과 휴양콘도미니엄업으로 분류 가. 호텔업 : 관광객의 숙박에 적합한 시설을 갖추어 이를 관광객에게 제공하거나 숙박에 딸리는 음식ㆍ운동ㆍ오락ㆍ휴양ㆍ공연 또는 연수에 적합한 시설 등을 함께 갖추어 이를 이용하게 하는 업 (호텔업의 7종류) 관광호텔업,수상관..

코로나19로 우리 일상에 미친 가장 큰 변화는 사회적 거리두기라 할 수 있다. 그 중 호텔업계에서 특히 주목해야 할 것은 많은 인재들이 자의든 타의든 호텔을 떠나다는 사실이다. 경영위기를 버티지 못한 호텔들이 휴•폐업에 인건비를 줄이고 자 인력을 축소할 수밖에 없었기 때문일 것이다. 위드코로나 시대를 대비하여 호텔 경쟁력 제고를 위한 호텔건축주가 알아야할 호텔경영의 기능과 직무에 따른 호텔경영 의 전략을 제시 합니다. 호텔경영을 개시하기 전에 호텔사업승인, 건축설계, 호텔사업계획 기본단계에서 호텔시설 규모•기능구성을 설정하는 시 점에서 호텡경영전략을 수립하고, 구체적인 계획은 최소한 오픈 3개월 전까지는 완성해야 호텔을 장기적으로 경영을 원 활히 할 수 있다. - 호텔경영은 이론이 아닌 실제 호텔운영 규..

2020년 2월29일, 사회적 거리두기가 1년 9개월 만에 단계적 일상회복에 들어섰으나, 45일 만에 코로나19 오미크론 변이 감염자의 증가로 단계적 일상회복 및 사적모임 규제를 통한 거리두기 강화로 다중이용시설인 호텔은 혼란의 연속을 이어 오고 있다. 통계에 의하면 코로나19 이후 관광숙박업을 폐업한 업체는 78개이며, 그 중 2021년 26곳이 호텔역사의 뒤안길로 사라졌다. 2022년도 비교적 밝다고만 할 수 없습니다. 그러나 관광사업에 진출하고자 하는 사업주께서는 재정적인 측면, 부동산적인 측면, 경영적인 측면, 이 중 재정적인 측면에 있어 자금조달 계획이 최고로 중요하다고 할 수 있습니다. 코로나19의 변이 바이러스가 유행되는 시점, 포스트 코로나 이후 호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명..

코로나19 오미크론 변이 감염자의 증가로 단계적 일상회복 및 사적모 임 규제를 통한 거리두기 강화로 2022년도 비교적 밝다고만 할 수 없습니다. 지난 10년간 호텔업계의 위기는 2015년 메르스와 2017년 사드가 대표적이라 할 수 있었습니다. 코로나19의 2년여에 걸친 암흑속 뒤안길로 사라진 서울시내 21개의 호텔들의 뉴스를 접할 때 마다 호텔전문컨설턴트로서 안타까운 마음 이루 말 할 수가 없었습니다. 그러나 위기를 기회로 삼아 새롭게 등장한 고가 호텔과 럭셔리 호텔이 중심이 있었다고 할 수 있습니다. 서울, 제주와 부산, 강원도, 바닷가 등을 중심으로 목격된 럭셔리 호텔의 성장세를 보며 호텔산업의 새로운 변화를 주시할 필요가 있습니다. 오늘(2021.12.24) 상반기 관광진흥개발기금 융자는 202..

코로나19 백신 접종률이 높아지고 경제활동이 재개되는 위드 코로나로 여행•레저•숙박기업이 좋은 실적을 내고 있는 것으로 나타났다. 관광산업의 한 축을 담당하는 호텔사업은 기초가 튼튼해야 안정적으로 발전할 수가 있듯이 자본규모가 튼튼해야 한다. 위기는 곧 기회라는 말이 있듯이 위드 코로나에 1%의 관광진흥개발기금으로 호텔을 건축해야만 또 다른 위기 닥쳐오더 라도 무난히 헤쳐 나갈 수가 있다. 2021년 하반기 관광숙박업 시설자금 서류신청접수가 11월12일(금) 마감 되고, 융자금 신청기간이 12월10일(금) 마감됨 에 따라, 2022년도 상반기 관광기금에 관심 있는 관광숙박업(관광호텔)예비건축주들께서는 2022년 상반기 관광기금 융자지원 받을 수 있도록 사전에 사업승인서, 건축허가서 그리고 사업의지가 담긴..