호텔전문가김학수
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하반기 관광기금 중 호텔시설 자금 핵심요약 - 관광진흥개발기금Hotel Export Service 2022. 8. 5. 14:41
지난 6월20일 하반기 관광진흥개발기금(관광숙박업 호텔시설자금) 융자지원 핵심 내용입니다. 따라서 하반기에 신청에 어려움이 있는 호텔건축주들께서는 2023년 상반기에 신청을 하면 됩니다. 우리는 미래 어떤 변이 바이러스가 유행될지는 아무도 모르는 현 시점, 호텔업에 진출하고자 하는 건축주는 절대로 명심하여야 할 것은 호텔 사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금(타인자본)을 낮추어 진출하면 위기가 기회 될 수 있습니다. 그러나 정부정책자금의 융자지원은 금융권의 100% 담보능력에 따라 지원 되므로 담보능 력이 부족한 사업자에게는 1%대의 관광기금은 그림의 떡에 불과 할 수 도 있다는 점도 명심해야 합니다. 22년 하반기 관광진흥개발기금 발표 안내를 했습니다만,핵심을 다시 한번 알아보겠습니다. 1. 하반기 2..
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호텔건축주가 사전에 알아야 할 호텔건축계획에 대하여 - 관광진흥개발기금Hotel Export Service 2020. 12. 2. 23:21
지금까지의 추이를 살펴보면 매년 대량의 객실이 만들어져 오늘에 이르고 있으나, 코로나19 후는 호텔건축의 신장세가 둔화되고 있지만, 곧 회복되어2021년 하반기부터 호텔산업은 과거 life cycle 에 비추어 볼 경우 성장기로접어들 것을 예측 해 봅니다. 1. 입지선정에 대하여 신규호텔사업 진출에 있어 토지비용 및 건설비의 급등에 따라, 단순개발은 어려우므로 관광기금을 활용해서 신중히접근하는 것이 바람직하다. 1) 대규모 다기능형 도심호텔의 입지 (1)고객이 교통이용에 편리한 위치에 입지해야 함. (2)주변 환경이 양호하고 소음이 심하지 않는 청결한 지역의 입지 (3)자동차 진입이 원활하고, 주차 공간 확보에 유리한 지역 (4)후발업체의 시장 침투에 따른 입지 주변 경쟁호텔과 경쟁관계 고려 (5)새로운..