Hotel King 전문 경영컨설팅 Hotel King 전문 경영컨설팅

호텔산업은 다른 시장들과 달리 코로나19 긴 암흑의 터널에서 더 내려갈 곳이 없어 서서히 우리나라의 호텔시장은 글로벌 금융위기 때처럼 반전을 만들어낼 수 있을 것으로 전망하며, 호텔 사업 진출하는 호텔 건축주들께서 호텔건립에 따른 단계별 업무추진에 중요한 사항이오니 참고 하시기 바랍니다. 참고 호텔 부지가 교육환경보호구역 대상여부 확인(대지경계선에서 200m 이내) ⇒ 해당되면 반드시 사업계획 승인신청 전에 관할 교육청에서 심의 후 사업 추진해야 함. 제14조(관광숙박시설 건축지역) 법 제16조제5항제2호에서 "대통령령으로 정하는 지역"이란 다음 각 호의 지역을 말한다. 1. 일반주거지역 2. 준주거지역 3. 준공업지역 4. 자연녹지지역 관광호텔 건축 흐름도 ? 일반지역(서울) 타당성 검토(사업주) 자료..

코로나19의 변이 바이러스가 유행의 정점을 찍고 코로나19가 독감 수준으로 될 것이며 서서히 관광도 예전의 일상을 되찾을 것으로 생각한다.코로나19를 겪으면서 호텔을 구상 하는 건축주가 명심해야 할 것은 호텔 사업시 자기자본 비율을 높이고 차입금을 낮추어지금의 시기를 긍정적으로 보고 진출하면 위기가 큰 기회가 될 수 있다. 그러나 정부 정책자금인 관광기금은 상환을 전제로하는 융자 업무상 담보 설정은 필수로 금융권에서 취급하는 모든 담보제도(신용, 신용보증서, 부동산담보부 등 포함)가 허용되며, 융자취급은행이 담보심사를 수행한다. 선정된 관광기금이 담보문제로 융자가 불가능한 경우가 많으며, 원활한 호텔 사업진행을 위해 미리 융자취급은행과 사전에협의하는 것이 바람직하다.담보능력이 부족한 사업자에게는 1%의 ..

4월 화사한 꽃들과 함께 행복을 전합니다. 관광진흥개발기금 융자 신청전 행정절차로 관광숙박업 사업계획 승인 신청 후, 그 다음 건축허가를 받고 사본을 가지고 기금취급 은행에 신청 자격이 주어진다. 개별법인 건축법에 의해 건축허가 전 사업계획 승인 신청 절차는 관광진흥법, 관광진흥법 시행령, 관광진흥법 시행규칙을 알기쉽게 정리 하였으니 호텔업 사업 및 변경시 참고 하시기 바랍니다. ※ 참고: 2022년4월1일 기준임. *정의 관광진흥법에서 관광숙박업은 호텔업과 휴양콘도미니엄업으로 분류 가. 호텔업 : 관광객의 숙박에 적합한 시설을 갖추어 이를 관광객에게 제공하거나 숙박에 딸리는 음식ㆍ운동ㆍ오락ㆍ휴양ㆍ공연 또는 연수에 적합한 시설 등을 함께 갖추어 이를 이용하게 하는 업 (호텔업의 7종류) 관광호텔업,수상관..

2018.12.28.관광진흥개발기금법 제5조 및 관광진흥개발기금 관리 및 운용요령 제2조의 규정에 따라 2019년 상반기 관광진흥개발기금 융자지원 신청을 받고 있습니다. ​관광기금 신청전 건축주께서 진행해야할 사업승인절차 및 2019년 최신 변경 법적 승인기준에 대하여 알아 보겠습니다. 관..

관광진흥개발기금법 제5조 및 관광진흥개발기금 관리 및 운용요령 제2조의 규정에 따라 2018년 융자예산은 4,950억 원으로 상반기에 2,500억 원(시설자금 2,100억 원, 운영자금 400억 원) 융자하고, 하반기 관광진흥개발기금 융자규모는 2,450억 원 융자할 계획이다. ■신청서류 ◦ 융자신청서, 사..

2018년 상반기 관광진흥개발기금 관광숙박업 시설자금을 신청하기 위해서는 인·허가가 완료되어야 신청할 수가 있다. 관광숙박업을 등록하기 전에 건설계획서를 작성·제출하고 승인을 받아야 한다. 사업계획 승인의 필요성은 관광숙박업을 경영하기 위하여 막대한 건설비를 투자하고 ..

호텔 설립시 예정등급의 중요한 결정요인은 지역시장의 경제규모 등 여러요건과 호텔이용고객 및 잠재고객의 욕구, 경쟁호텔 시설들의 수준 등을 종합분석한 사업타당성의 결과에 의한 등급 시설이어야 한다. 또한 경영자의 의도에 따라 건축설비가 결정됨으로써 등급에 영향을 주기도..